Vergunning terreinwerken in Gent
Het is belangrijk om vooraf te controleren of uw project vergunningsplichtig is. In Gent een terreinvergunning een oefening in ecologisch ontwerp.
In de praktijk heb je een vergunning nodig voor terreinwerken omdat vrijstellingsregels verkeerd worden geïnterpreteerd of omdat de impact op waterhuishouding wordt onderschat.
I
Hoe vaak lopen vergunningen terreinwerken vast in Gent?
De stad beslist relatief snel (102 dagen), maar alleen als het dossier vanaf dag 1 perfect is.
Problematiek: Met een VENO-ratio van 68% is Gent extreem streng op de technische details van terreinwijzigingen.
Gent eist vaak een gedetailleerd beplantingsplan bij elke verhardingsaanvraag. Het simpelweg aanleggen van een oprit zonder rekening te houden met de biodiversiteit is in Gent bijna onmogelijk.
.
Hoe beoordeelt Gent terreinwerken?
Gent toetst elk dossier aan de “Groennorm”, waarbij verharding alleen wordt toegestaan als het strikt noodzakelijk is voor de toegankelijkheid.
Wanneer is een vergunning meestal nodig?
In Gent is een vergunning voor terreinwerken meestal verplicht zodra u een oprit of terras aanlegt die de maximale onthardingsnormen overschrijdt, het reliëf van uw tuin met meer dan 50 centimeter wijzigt, of wanneer u verhardingen voorziet in de voortuinstrook of nabij waardevolle bomen.
Vermijd vertraging
Voorkom dat uw oprit na aanleg weer moet worden opgebroken
Twijfelt u over terreinwerken in Gent? Laat uw project vooraf nakijken.
Wij kennen de Gentse Groennorm en zorgen dat uw dossier direct wordt geaccepteerd